1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
三鷹市
79.0万円/㎡
前年比-3.1%
グランドメゾン三鷹南
東京都三鷹市上連雀二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
1990年築 / 7階建 / 1戸 / RC造
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4階 / 54.4㎡の場合
相場
4,944万円
90.9万円/㎡
3,176
4,355
5,534
6,713
AI査定結果
推定相場価格
4,944万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,355万円〜5,534万円
80.1万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
グランドメゾン三鷹南
5,190万円（95.4万円/㎡）/ 4階 / 54.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は95.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 5,190万円 | 95.4万円 | 4階 | 54.4㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | グランドメゾン三鷹南 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 5,190万円 | 95.4万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/04 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,000万円 | 73.5万円 | 54.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | 三鷹オリエントプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,599万円 | 108.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | リノア三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション三鷹南 三鷹市上連雀九丁目 | 三鷹駅29分 | 4,590万円 | 78.0万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 6,390万円 | 109.0万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 115.7万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/29 | セントエルモ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 5,280万円 | 103.0万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/29 | 三鷹シティハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.7㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | 三鷹シティハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 5,780万円 | 103.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/28 | ユニアスサンハイム 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅15分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.87㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/09 | 三鷹パーク・ホームズ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | 都市の利便と身近な自然と感じる街 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅5分 | 4,690万円 | 86.3万円 | 54.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデンつつじケ丘 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅5分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、三鷹市では3.1%下落しています。
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